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Tu propiedad en México.
Todo su potencial, en tus manos.

De Cancún a Los Cabos, conecta tus villas, casas y condominios en Airbnb, Booking.com y reservas directas. Automatiza facturación SAT CFDI 4.0, auditoría de gastos y dispersión de utilidades 100% desde tu celular.

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México
Cobertura nacional
Un panel
Toda tu operación
Multicanal
Reservas conectadas
CFDI 4.0
Gestión fiscal integrada
Sincronización Instantánea y Merchant of Record:
Airbnb Superhost API
Booking.com Premier
VRBO / Expedia
Direct Booking Engine (0% OTA)

Tu próximo destino de inversión

Del Caribe al Pacífico y los pueblos mágicos. Ejemplos de cómo gestionar tu propiedad con MKT, en cualquier destino de México.

Fotografía de referencia de una propiedad vacacional: Villa Brisa del Caribe
Ejemplo ilustrativo
Cancún
Cancún · Quintana Roo

Villa Brisa del Caribe

4 recámarasAlberca privadaVista al mar
Neto mensual estimado$148,920 MXNEscenario de demostración
Ocupación / ADR94.2% · $340 USDSupuestos ilustrativos
Fotografía de referencia de una propiedad vacacional: Casa Laguna Siete Colores
Ejemplo ilustrativo
Bacalar
Bacalar · Quintana Roo

Casa Laguna Siete Colores

2 recámarasTerraza al aire libreEntorno natural
Neto mensual estimado$86,400 MXNEscenario de demostración
Ocupación / ADR89.0% · $210 USDSupuestos ilustrativos
Fotografía de referencia de una propiedad vacacional: Residencia Bahía Dorada
Ejemplo ilustrativo
Acapulco
Acapulco · Guerrero

Residencia Bahía Dorada

3 recámarasAlberca privadaTerraza panorámica
Neto mensual estimado$102,600 MXNEscenario de demostración
Ocupación / ADR87.0% · $260 USDSupuestos ilustrativos
Fotografía de referencia de una propiedad vacacional: Casa del Tepozteco
Ejemplo ilustrativo
Tepoztlán
Tepoztlán · Morelos

Casa del Tepozteco

2 recámarasJardín privadoVista a la montaña
Neto mensual estimado$62,750 MXNEscenario de demostración
Ocupación / ADR82.5% · $165 USDSupuestos ilustrativos
Fotografía de referencia de una propiedad vacacional: Villa Cacao del Pacífico
Ejemplo ilustrativo
Los Cabos
Los Cabos · Baja California Sur

Villa Cacao del Pacífico

4 recámarasAlberca infinityTerraza frente al mar
Neto mensual estimado$172,800 MXNEscenario de demostración
Ocupación / ADR90.0% · $420 USDSupuestos ilustrativos

Propiedades, fotografías y cifras de referencia para demostrar la plataforma. No representan inventario disponible, resultados históricos ni rendimientos garantizados.

El Sistema Operativo de tu Propiedad

Dos vistas especializadas diseñadas para la máxima transparencia y rentabilidad en tiempo real.

App Propietario & Admin

Motor de Reservas y Sincronización OTA

🏠 Villa Brisa — Cancún
Sync 24/7
Ocupación Mensual Octubre
94.2%
↑ +12.4% vs promedio zona · 28/30 noches
Próximas Llegadas Calendario Completo
Sarah Jenkins (USA)
21 Oct – 26 Oct · 5 noches
Airbnb
Marcus Weber (GER)
27 Oct – 02 Nov · 6 noches
Directa (0%)
Claire Dubois (FRA)
03 Nov – 08 Nov · 5 noches
Booking.com
Tarifa Dinámica por IA
Smart Surge +18% detectado
ACTIVA
Tesorería & Facturación

Liquidaciones Netas y Gastos Auditados

💳 Estado de Cuenta · Octubre
CFDI 4.0 ✓
Rendimiento Neto a Dispersar
$148,920 MXN
Retenciones SAT aplicadas y timbradas
Gastos Operativos Aprobados Auditoría IA
Limpieza profunda & lavandería
Factura SAT A-1049 · Validada
-$2,400 MXN
Mantenimiento A/C & filtros
Factura SAT B-382 · Con comprobante
-$1,850 MXN
Insumos de bienvenida orgánicos
Comprobante validado
-$920 MXN
Dispersión Automática: CLABE STP **** 4910
Opción internacional: USD Wire / EUR / USDC activo

Infraestructura PropTech de Extremo a Extremo

Eliminamos la fricción fiscal, operativa y de canales para que gestiones con máxima eficiencia.

🏛️

Merchant of Record & SAT CFDI 4.0

Coordina la facturación CFDI 4.0 y el seguimiento fiscal de la operación según el servicio contratado y el régimen aplicable.

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⚡

Sincronización Bidireccional OTA

Conecta los calendarios de tus plataformas y coordina disponibilidad, entradas y salidas según las integraciones habilitadas.

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📜

Cumplimiento Estatal y Municipal

Gestión de requisitos turísticos, licencias y obligaciones locales según el estado y municipio donde se ubique tu propiedad.

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💵

Cobros y Liquidaciones Multimoneda

Recibe rentas en MXN, USD o EUR y configura tus liquidaciones en moneda nacional o extranjera según las rutas disponibles.

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🔍

Auditoría de Gastos en Campo

Los Property Managers y equipos de limpieza suben comprobantes desde su móvil. Nuestro sistema valida los sellos fiscales y solo descuenta gastos autorizados.

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📈

Motor de Tarifas Dinámicas (IA)

Análisis de eventos, conectividad aérea, temporada y demanda de cada destino de México para ajustar las tarifas por noche.

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MÁS BENEFICIOS PARA TU OPERACIÓN

De la reserva a la liquidación.

Cobros, pagos, equipo y permisos. Descubre lo que MKT puede organizar para ti.

Cobros y liquidaciones

Conecta tus ingresos de plataformas y recibe tus liquidaciones en la moneda que necesitas.

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Pagos y gastos

Transferencias nacionales e internacionales a proveedores y una opción de tarjeta para gastos por activar.

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Calendarios conectados

Coordina disponibilidad, entradas y salidas sin perder de vista cada propiedad.

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Equipo y jornadas

Organiza jornadas, asigna servicios y da seguimiento a las tareas de tus colaboradores.

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Licencias y permisos

Tramitamos tus licencias y permisos de operación según tu estado, municipio y tipo de propiedad.

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Tarjeta para gastos

Consulta la opción para compras operativas. Activación sujeta a disponibilidad y condiciones del proveedor.

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Calcula tus Ganancias Netas Estimadas en México

Descubre cuánto genera tu propiedad bajo el modelo de gestión inteligente y optimización multicanal de Mayan Kakaw.

Ingreso Neto Mensual Estimado
$124,800 MXN
+32% superior al modelo de renta tradicional
Ingreso Bruto: $154,560 MXN
Gastos & Retención: -$29,760 MXN
Rendimiento Anual: $1.49M MXN
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